2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.9万円/㎡
前年比-2.8%
名古屋市昭和区
50.8万円/㎡
前年比-20.8%
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プラウド昭和楽園町テラス
愛知県名古屋市昭和区楽園町
名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩9分
2015年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より10%割安
相場
4,979万円
62.2万円/㎡
3,513
4,490
5,467
6,445
AI査定結果
推定相場価格
4,979万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,490万円〜5,467万円
56.1万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
プラウド昭和楽園町テラス
4,480万円（56.0万円/㎡）/ 3階 / 80.01㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 4,480万円 | 56.0万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 5,780万円 | 59.6万円 | 4階 | 97.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/08 | 5,780万円 | 59.6万円 | 3階 | 97.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 5,880万円 | 60.6万円 | 3階 | 97.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 4,780万円 | 59.7万円 | 3階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,250万円 | 58.1万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/23 | 4,380万円 | 53.9万円 | 5階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,380万円 | 58.4万円 | 5階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,500万円 | 55.4万円 | 5階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 4,280万円 | 58.5万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,380万円 | 59.9万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,580万円 | 61.0万円 | 5階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,780万円 | 63.7万円 | 5階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 4,080万円 | 50.2万円 | 2階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,950万円 | 49.4万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | プラウド昭和楽園町テラス 名古屋市昭和区楽園町 | 名古屋大学駅9分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/29 | カルティア金山StationEast 名古屋市昭和区福江二丁目 | 金山駅13分 | 5,200万円 | 64.0万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/26 | ファミリアーレ白金 名古屋市昭和区福江二丁目 | 東別院駅12分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/29 | アルバックスグランセントラル 名古屋市昭和区福江三丁目 | 金山駅18分 | 3,800万円 | 52.7万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド吹上公園パサージュ 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,490万円 | 61.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミスト御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅4分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/13 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/18 | オープンレジデンシア桜山 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅13分 | 5,980万円 | 62.7万円 | 95.37㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/08 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート御器所 名古屋市昭和区雪見町三丁目 | 御器所駅7分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/16 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 5,680万円 | 62.8万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/11 | ウェリス桜山 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 桜山駅10分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/30 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 4,680万円 | 64.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/02 | バンベール昭和元宮町 名古屋市昭和区元宮町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/23 | ローレルコート御器所広路通 名古屋市昭和区広路通二丁目 | 御器所駅6分 | 5,280万円 | 64.0万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/01 | バンベール川名 名古屋市昭和区安田通四丁目 | 川名駅9分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%下落、名古屋市昭和区では20.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して10.2%割高です。
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